Développez votre activité locative sans porter votre propre carte G
Conciergeries et mandataires peuvent proposer une solution locative plus complète à leurs propriétaires, en courte durée comme en longue durée.
La Carte G Unlocker vous donne accès à un cadre d’accompagnement structuré pour développer votre activité locative avec plus de clarté.
Courte durée ou longue durée : le fonctionnement n’est pas le même.
La Carte G Unlocker répond à deux besoins différents : structurer une activité courte durée déjà existante, ou permettre à un professionnel de proposer de la gestion locative longue durée.
Carte G courte durée
Pour les conciergeries qui exploitent déjà des biens en courte durée et veulent structurer leurs flux, leur fonctionnement et leur relation propriétaire.
Carte G longue durée
Pour les conciergeries et mandataires qui veulent proposer de la gestion locative longue durée, sans porter eux-mêmes la carte professionnelle.
Ajoutez la gestion locative à vos services et créez des revenus récurrents.
La longue durée permet de diversifier votre activité, de fidéliser vos propriétaires et de créer une source de revenus plus stable dans le temps.
Un cadre pour proposer la gestion longue durée
Lorsque votre propriétaire veut louer son bien avec un bail, le cadre change. Unlocker vous permet de lui proposer une solution structurée, sans le rediriger vers une agence traditionnelle.
Vous gardez la relation propriétaire
Vous restez l’interlocuteur du propriétaire sur la partie opérationnelle : suivi du bien, visites, photos, états des lieux, remise des clés et coordination terrain.
Unlocker centralise la gestion
Les documents, les informations du bien, les flux, les baux et les éléments de suivi sont regroupés dans votre interface Unlocker pour faciliter votre gestion au quotidien.
Vous développez une stratégie locative hybride
Vous pouvez accompagner votre propriétaire selon une stratégie locative hybride : courte durée, bail mobilité, moyenne durée ou longue durée selon ses besoins, les saisons et la rentabilité du bien.
Couvrez vos contrats de conciergerie sous la carte de gestion Unlocker.
En courte durée, vous gardez la main sur le terrain, la relation propriétaire et les missions de conciergerie. Unlocker vous apporte le cadre, vous aide à structurer vos flux et à clarifier vos différentes missions.
Vous continuez à gérer le terrain
Annonces, tarifs, disponibilités, échanges voyageurs, arrivées, départs, ménage, linge, maintenance et relation propriétaire restent au cœur de vos missions.
Le split de paiement clarifie les flux
Avec le split de paiement Unlocker, les flux liés aux réservations peuvent être répartis automatiquement entre les parties concernées. Vous gagnez en lisibilité sur les montants, les commissions et les reversements.
Votre rémunération reste distincte
Votre contrat de prestation vous permet de définir vos propres tarifs avec le propriétaire pour vos missions opérationnelles.
Vous anticipez les changements de stratégie
Vous pouvez accompagner votre propriétaire avec une stratégie locative hybride : courte durée en haute saison, bail mobilité, moyenne durée ou longue durée lorsque le bien s’y prête.
Comprendre simplement la différence entre la carte G courte durée et la carte G longue durée.
Le plus important est de ne pas mélanger les usages. La courte durée concerne surtout la gestion terrain, les voyageurs et les flux. La longue durée concerne une stratégie locative encadrée avec bail.
Pour gérer et structurer
Vous gérez le quotidien du bien : plateformes, voyageurs, prix, disponibilités, séjours, ménage, maintenance et suivi propriétaire.
- Gestion des annonces et des plateformes
- Paramétrage des prix et disponibilités
- Échanges avec les voyageurs
- Organisation terrain et suivi opérationnel
- Répartition des flux via Unlocker
Pour proposer une stratégie de location hybride
Vous proposez une solution lorsque votre propriétaire souhaite louer avec un bail, stabiliser ses revenus ou construire une stratégie plus durable.
- Accompagnement des propriétaires vers la longue durée
- Centralisation du bail et des documents
- Suivi du bien et des locataires
- Gestion opérationnelle terrain
- Revenus plus récurrents pour votre activité
Un même propriétaire peut changer de stratégie. Vous restez son interlocuteur.
Certains propriétaires commencent par une transaction, puis cherchent une solution pour louer leur bien. D’autres passent par une conciergerie en courte durée, puis veulent combler les périodes creuses avec de la moyenne ou longue durée.
Avec Unlocker, vous pouvez rester leur interlocuteur et leur apporter une réponse plus complète : une nouvelle possibilité pour votre business, sans casser la relation déjà créée.
La formation gestion locative en e-learning
8h de formation, 100% conçue pour les conciergeries et les mandataires immobiliers qui veulent comprendre gratuitement les fondamentaux de la gestion locative.
Un process simple pour choisir le bon cadre.
Vous identifiez le besoin du propriétaire, vous activez le bon cadre avec Unlocker, puis vous conservez votre rôle opérationnel auprès du client.
Le propriétaire exprime son besoin
Courte durée, longue durée ou changement de stratégie locative.
Vous activez le bon cadre Unlocker
Split de paiement, carte G courte durée ou carte G longue durée.
Vous gardez votre rôle
Relation propriétaire, suivi terrain, gestion des missions et accompagnement opérationnel.
Tout est centralisé
Documents, flux, informations du bien et suivi sont regroupés dans Unlocker.
Une tarification selon l’usage réel du bien.
Les frais dépendent du cadre utilisé : carte G courte durée ou carte G longue durée. Ils sont distincts de votre propre rémunération opérationnelle.
Carte G courte durée
HT lorsque le bien est accompagné dans un cadre courte durée avec Unlocker.
Carte G longue durée
HT lorsque le bien est accompagné dans un cadre de gestion locative longue durée avec Unlocker.
Simulez votre rentabilité avec la Carte G Unlocker
Comparez votre commission en courte durée et en moyenne ou longue durée. Entrez vos chiffres, le calcul se fait en direct.
Votre situation
Courte durée : 1 % HT Unlocker + 1 % HT Unlocker.
Le montant de base encaissé sur le flux entrant.
À activer si le flux entrant comprend des frais annexes comme le ménage ou le linge.
Ces frais sont intégrés au flux entrant utilisé pour calculer Unlocker et Unlocker.
Si les frais ne sont pas commissionnés, ils augmentent le flux entrant, mais pas votre commission de conciergerie.
Pourcentage du loyer facturé au client