Pourquoi la gestion locative est essentielle pour les agences immobilières ?
La gestion locative apporte aux agences immobilières une source de revenus récurrente, une relation client durable et une porte d’entrée naturelle vers de nouveaux mandats de vente. C’est l’un des piliers de la gestion locative longue durée pour une agence qui veut diversifier son activité.
Une source de revenus régulière
La vente immobilière est par nature sujette à des fluctuations. La gestion locative, elle, garantit une source de revenus plus stable : les frais de gestion des loyers collectés régulièrement offrent un revenu récurrent. En moyenne, pour une agence qui propose à la fois gestion locative et vente, 10 biens en gestion représentent environ 1 vente.
Un renforcement de la relation client
La gestion locative offre une opportunité unique de construire des relations à long terme. Un service de qualité fidélise les propriétaires et les locataires, ouvrant la porte à d’autres transactions futures.
Une diversification des services proposés
Les agences qui incluent la gestion locative dans leurs services peuvent se présenter comme une solution complète : les clients n’ont plus besoin de s’adresser à différents professionnels pour répondre à leurs besoins.
Un levier pour la valeur des biens
Un gestionnaire locatif peut non seulement maintenir, mais aussi augmenter la valeur d’une propriété grâce à une gestion adéquate : maintenance, relation avec les locataires, respect des réglementations.
Un atout pour les propriétaires débordés
Nombreux sont les propriétaires qui trouvent la gestion de leur bien immobilier ardue et chronophage. Les services de gestion locative leur offrent une solution, en les décharge de ces responsabilités.
Avec les bons outils technologiques, une agence peut lancer une offre de gestion locative sans recruter une équipe dédiée dès le premier mandat : c’est ce qui rend le calcul rentable même sur un petit portefeuille de départ.
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Chloé Roca est Directrice Communication d'Unlocker depuis septembre 2023. Elle est aussi investisseuse dans la société depuis 2022. Spécialiste de la communication digitale (Bachelor ESCM Strasbourg, Master Chef de projet TIHS), elle s'appuie sur plusieurs années en marketing et communication digitale pour faire connaître Unlocker auprès des professionnels de la location.
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