C’est quoi et pourquoi ?

Aujourd’hui, répondons à la question “Qu’est-ce qu’un gestionnaire locatif ?”

Concrètement, qu’entend-on par ce métier et quel est son but ?

Il s’agit avant tout d’une personne qui gère les relations entre propriétaires et locataires, de la demande de logement à la fin du bail. En bref, c’est une personne qui peut faciliter tes démarches pour trouver un logement si tu es locataire, et c’est une aide précieuse pour la gestion de ton/tes bien(s) si tu es propriétaire.

Son rôle ? Gérer pour les propriétaires en leur enlevant la charge mentale due par exemple aux relances des loyers impayés ou aux incidents divers.

Par quelles formations passer ? 🎒

Si on te parle de ce métier, tu souhaites possiblement savoir quel est le cheminement éducatif qui lui est associé. Alors le voici !

Ils commencent généralement par un Bac +2, notamment dans des : 

• BTS Professions immobilières (PI)
  
  

ou encore avec 

• un BTS NDRC (Négociation Digitalisation de la Relation Client).
  
  
  

Puis, ils peuvent continuer avec un Bac +3, avec par exemple :

• Un BUT Carrières Juridiques (CJ)
  
  

• Un BUT Gestion des Entreprises et Administration (GEA)
  
  

• Une licence professionnelle en métiers de l’immobilier (gestion et administration de biens, développement de patrimoine immobilier)
  
  

• Une licence en immobilier (ICH)
  
  

• Ou encore, avec des Bachelors d’écoles spécialisées (Efab, Espi, Imsi, Sup Tertiaire…)

 

Si tu souhaites te renseigner sur les formations pour devenir gestionnaire locatif, voici un site qui en référence une bonne quantité.

Les responsabilités d’un gestionnaire locatif.

Ce métier te donne envie ? 🤔 Ouvre grand les yeux, nous allons te parler des principales responsabilités des gestionnaires locatif/locative :

• Accueillir et répondre aux demandes des locataires, ils doivent donc être à l’écoute, en assurant ainsi un service de qualité à leurs clients.
  
  

• Réceptionner et orienter les demandes de logements selon les biens disponibles.
  
  

• Organiser les visites de logements et préparer les contrats de location.
  
  

• Gérer les aspects administratifs comme le recouvrement des loyers et la gestion des incidents de paiement.
  
  

• Et parfois, superviser des travaux ou déclarer des sinistres.

Beaucoup de tâches qui sont toutes très importantes quand il s’agit de la gestion des biens de propriétaires.

Salaire.

Le salaire, quant à lui, est compris entre 1800 et 2000 € brut par mois (On parle ici des employés gestionnaires, et non d’un indépendant qui pourrait avoir un chiffre d’affaires plus élevé).

Évolution de carrière.

Si tu es employé en tant que gestionnaire, tu peux toujours progresser vers des postes de gestion d’équipe.

Quelques conseils pour les futurs gestionnaires locatifs. 💡

Ces astuces te permettront d’optimiser tes chances de devenir un as du métier ! Les voici :

• Développe des compétences en communication. Être à l’écoute des locataires et des propriétaires pour comprendre et résoudre leurs préoccupations doit être un objectif quotidien.
  
  

• Savoir jongler avec l’administratif. Entre autres, gérer les contrats, les loyers et les divers documents administratifs avec rigueur.
  
  

• Être organisé et réactif. En trouvant rapidement des solutions aux problèmes comme les retards de paiement ou les réparations nécessaires.
  
  

• Avoir une formation adéquate. Opte pour les formations recommandées pour acquérir les connaissances nécessaires en immobilier et gestion.

Où travaillent-ils ?

Alors, tu te demandes peut-être, mais où travaillent-ils ? 😅

Tu pourras les trouver dans :

• Des agences immobilières.

• Au sein de cabinets de syndic, de copropriété ou d’administration des biens.

• Dans des offices publics ou semi-publics pour la gestion de logements sociaux (HLM).

En conclusion. 👇

Le métier de gestionnaire locatif est à la croisée des chemins entre la gestion immobilière et le service à la clientèle. C’est un métier qui demande de la polyvalence, de l’organisation et un excellent relationnel. Pour ceux qui aiment être en contact avec les gens et résoudre des problèmes, c’est une carrière enrichissante et dynamique.

Merci de nous avoir lu, nous espérons avoir répondu à la question “Qu’est-ce qu’un gestionnaire locatif ?” ! 😁 Tu peux également lire le guide complet sur la gestion locative , et nous, on vous retrouve la semaine prochaine pour le prochain article ! 💙