Certains proprios veulent maximiser la rentabilité. D’autres veulent dormir tranquille. Et entre les deux, il y a la réalité.

Ta conciergerie ne peut pas se contenter d’une seule offre figée. Aujourd’hui, les proprios veulent de la souplesse, du conseil, et des résultats.

Tu veux leur proposer quelque chose de clair, de stable… et qui s’adapte à leurs objectifs ?

C’est là qu’une offre hybride (courte + moyenne + longue durée) prend tout son sens.

 

Pourquoi une seule offre, c’est risqué 🤔

Quand tu proposes uniquement de la courte durée :

• Tu dépends des saisons
• Tu es à la merci des plateformes
• Tu laisses filer les proprios qui veulent juste de la stabilité

Et quand tu proposes uniquement de la longue durée :

• Tu rates des opportunités de forte rentabilité
• Tu n’optimises pas certains logements
• Tu perds les proprios qui aiment avoir la main

Dans les deux cas, tu t’exposes à des départs. Et à force, ça te coûte cher.

 

L’offre hybride : un levier de fidélisation

Proposer une formule adaptable, c’est :

• répondre aux vraies attentes de tes clients
• renforcer ta légitimité de conseil
• lisser ton activité sur l’année
• sécuriser ton chiffre d’affaires
  
  

👉 Exemple d’offres hybrides possibles :

Objectif du proprio	Recommandation
Maximiser le rendement	Courte durée en haute saison, longue en hiver
Moins de turnover	Longue durée avec un loyer mensuel stable
Valoriser un bien mal situé	Bail meublé 12 mois avec locataire fiable
Créer une base récurrente	Portefeuille de baux avec gestion Unlocker

Tu passes du statut de “prestataire” à celui de gestionnaire conseil, et ça change tout dans la relation.

 

Et légalement, tu gères comment ? 👀

C’est souvent ce qui bloque : proposer une offre longue durée, c’est entrer dans la gestion locative… et donc théoriquement, il faut une carte G.

Mais avec Unlocker, c’est réglé.

Tu peux proposer des baux classiques, encaisser les loyers, gérer la relation locataire en toute légalité.

Pourquoi ? Parce qu’Unlocker te délègue sa carte G, sans que tu deviennes une agence.

• Tu restes une conciergerie
• Tu élargis ton offre
• Tu sécurises tes proprios

 

En résumé

• Une offre unique ne suffit plus : chaque proprio a ses attentes
• L’offre hybride te permet de t’adapter sans perdre en rentabilité
• Tu fidélises mieux, tu te différencies, tu gagnes en régularité
• Et Unlocker te donne le cadre légal pour faire tout ça, sans carte G
  
  

Tu veux construire une offre plus pro, plus stable, plus complète ?
C’est le moment d’en parler 👉 Parler à un conseiller