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Unlocker x Le Sous Loueur

Unlocker × Le Sous Loueur, Offre exclusive élèves
Offre exclusive élèves Le Sous Loueur

Structure ton activité de conciergerie avec Unlocker

Tu développes ta conciergerie et tu veux faire les choses dans les règles ? Unlocker t'apporte le cadre légal, le split de paiement et la délégation carte G pour que tu puisses te concentrer sur ce que tu fais le mieux : gérer tes biens.

Créer mon compte Unlocker →
Code à utiliser lors de l'inscription : SOUSLOUEUR10

Sans engagement, tarif négocié par Le Sous Loueur

Cadre légal sécurisé
Split de paiement automatique
Onboarding en 48h

Le contexte

Tu souhaites être payé en même temps que tes propriétaires ?

Aujourd'hui, le fonctionnement classique d'une conciergerie c'est : le propriétaire reçoit les paiements des plateformes de réservation, et toi tu dois lui émettre une facture pour récupérer ta commission. Résultat : tu cours après ton argent, tu subis des retards de paiement, et tu avances ta trésorerie en permanence.

En parallèle, tu dois aussi payer tes prestataires (ménage, linge, maintenance…) avant même d'avoir été payé toi-même. C'est un cercle vicieux qui crée des trous de trésorerie et du stress au quotidien.

La bonne nouvelle : il existe une solution simple pour sortir de ce schéma.

Le split de paiement

Le split prestataire qui te permet d'éviter de faire du débours.

Avec le split d'Unlocker, dès qu'un voyageur paye son séjour, les fonds sont automatiquement répartis entre toutes les parties prenantes : le propriétaire reçoit sa part, toi tu reçois ta commission, et tes prestataires reçoivent leur dû. Tout le monde est payé en même temps, automatiquement.

Fini les factures à émettre et à relancer, fini les avances de trésorerie pour payer tes prestataires avant d'avoir touché ta commission, fini les trous de tréso en fin de mois. Chaque euro va au bon endroit, dès le paiement du voyageur.

Le split fonctionne que tu aies la carte G ou non. Que tu sois déjà structuré ou en train de lancer ton activité, c'est une solution adaptée à tous les profils de conciergeries. Et si tu veux aller plus loin, Unlocker te donne aussi accès à la délégation carte G pour développer la moyenne et longue durée.
Fonctionnement du split prestataire Unlocker

Comment ça marche

Trois étapes pour structurer ton activité.

Pas besoin de monter une structure complexe. Avec Unlocker, tu accèdes immédiatement à un cadre complet, tout en gardant la main sur ta gestion au quotidien.

1
Tu rejoins Unlocker
Accès immédiat à la plateforme complète : split de paiement, gestion locative, formation incluse, support dédié. Onboarding en moins de 48h.
2
Tu actives le split de paiement
Dès qu'un voyageur paye, Unlocker répartit automatiquement les fonds : ta commission, la part du propriétaire et le paiement de tes prestataires. Plus d'avance de trésorerie, plus de factures à relancer. Que tu aies la carte G ou non, le split s'adapte à ta situation.
3
Tu actives la délégation carte G quand tu es prêt
Unlocker porte la carte G légalement. Tu gères le terrain. Baux mobilité, moyenne durée, longue durée : un marché entier s'ouvre à toi, dans un cadre structuré.

L'offre exclusive

Le tarif négocié pour les élèves de la formation Le Sous Loueur.

Tarif préférentiel négocié par Le Sous Loueur, non disponible au grand public
Offre Standard
40€ 50€ /mois
120€ économisés dès la première année
  • Accès complet à la plateforme Unlocker (paiement + gestion)
  • Split de paiement, 1% HT des flux (IBAN dédié + répartition automatique propriétaire / conciergerie)
  • Support technique ; réponse en moins de 48h
  • Formation en gestion locative incluse (8h)
  • Délégation carte G en option, +2% HT supplémentaires (total 3% HT des flux)
  • Édition des contrats sous délégation en moins de 72h
La délégation carte G (+2% HT) est une option activable quand tu es prêt. Tu peux commencer uniquement avec le split de paiement pour ta courte durée et activer la délégation plus tard, quand tu voudras développer la moyenne ou longue durée.
Offre Premium
90€ 100€ /mois
120€ économisés dès la première année
Inclus : Tous les avantages de l'offre Standard

Plus :

  • Support technique, réponse en moins de 24 heures
  • Délégation carte T
  • Désignation commerciale simplifiée
Code à renseigner lors de la souscription : SOUSLOUEUR10

Ce que ça change concrètement

Trois impacts dès le premier mois.

💸
Fini les avances de trésorerie
Tu es payé en même temps que ton propriétaire. Plus d'avances sur le ménage, plus de relances, plus d'attente. La trésorerie se stabilise immédiatement.
🤝
Un vrai argument face aux propriétaires
Travailler dans un cadre structuré et conforme rassure tes propriétaires. Un atout de poids pour convaincre de nouveaux mandats et fidéliser les existants.
📈
Un marché 3× plus grand
La courte durée se restreint dans de nombreuses villes. Avec la carte G déléguée, tu captes les propriétaires qui veulent de la moyenne ou longue durée, et que tu devais refuser jusqu'ici.

Prêt à structurer ton activité ?

Tarif réservé aux élèves du Sous Loueur. Sans engagement, tu commences avec le split de paiement et tu actives la délégation carte G quand tu es prêt.

Rejoindre Unlocker au tarif préférentiel →
Code promo : SOUSLOUEUR10

Sans engagement, résiliation possible à tout moment

Questions fréquentes

Tu as des questions ? On t'explique tout.

Oui, a minima pour le split de paiement. Dès que tu encaisses des fonds que tu reverses ensuite au propriétaire, la loi Hoguet peut s'appliquer. Le split Unlocker sort le flux de ton compte : les fonds vont directement au propriétaire via un IBAN dédié. Tu reçois ta commission automatiquement sans jamais toucher l'argent du propriétaire.
C'est un contrat entre ta conciergerie et Unlocker (qui détient la carte G) qui te permet d'exercer la gestion locative (baux, encaissements, contractualisation) dans un cadre légal. Unlocker porte la mission juridiquement, tu gères le terrain. C'est le même modèle que les réseaux de mandataires en immobilier, appliqué aux conciergeries.
Non, c'est transparent pour eux. L'IBAN dédié est rattaché à leur bien. Ils reçoivent leurs fonds directement, tu reçois ta commission automatiquement. La seule différence : les paiements sont plus propres, plus rapides et entièrement traçables.
Sans engagement. Tu résilies quand tu veux. L'abonnement mensuel n'impose aucune durée minimum. Tu peux aussi commencer sans la délégation carte G et l'activer ou la désactiver selon tes besoins.
La délégation couvre les missions déléguées : baux, encaissements, contractualisation pour la moyenne et longue durée. Pour la courte durée, le split de paiement structure le flux financier. Une architecture contractuelle solide complète le dispositif sur la partie revenue management et calendrier.

Page réservée aux élèves de la formation Le Sous Loueur. Les informations présentées sont à titre informatif et ne constituent pas un conseil juridique.