Plus jamais d'avance de frais prestataires
Le paiement de la réservation arrive chez le proprio. Vous, vous payez les prestataires de votre poche. Avec Unlocker, chaque paiement est splitté dès réception. Votre commission, les prestataires, le propriétaire : tout le monde est réglé automatiquement, sans que vous avanciez un centime.
Votre tréso passe en négatif
à cause du décalage de paiement
La réservation est encaissée par la plateforme, puis reversée au propriétaire. Entre-temps, vous avez déjà payé le ménage, la maintenance, le linge. Résultat : vous financez l'activité de quelqu'un d'autre avec votre propre trésorerie.
L'argent arrive chez le proprio, pas chez vous
La réservation est créditée sur le compte du propriétaire. Vous intervenez sur le terrain, mais vous n'êtes pas dans la boucle financière.
Vous avancez les frais de vos prestataires
Ménage, maintenance, linge… vous payez vos prestataires avant d'être remboursé. Votre trésorerie absorbe les délais.
Vous n'êtes pas payé en même temps que le proprio
Décalage de jours, parfois de semaines. Votre activité tourne à crédit permanent alors que le propriétaire, lui, est déjà réglé.
D'une réservation à 1 100€,
voici ce qui se passe
Le paiement est splitté dès réception.
Tout le monde est réglé, automatiquement.
Split automatique à la source
Dès qu'un paiement arrive, Unlocker le décompose selon vos règles : votre commission, les frais prestataires, le reversement au propriétaire. Zéro manipulation manuelle.
Configurable par bienVos prestataires payés sans que vous avanciez rien
Unlocker déclenche les paiements prestataires directement depuis le flux de la réservation. Votre trésorerie reste intacte, vos prestataires sont réglés dans les temps.
Paiement simultanéUn seul outil pour tout piloter
Dashboard en temps réel, historique complet, IBAN dédié par propriétaire. Vous avez la visibilité sur chaque centime, chaque reversement, chaque prestataire.
Tout-en-unOpérationnel en
moins d'une semaine
Créez votre compte et connectez votre activité
Accédez à la plateforme en quelques minutes. La création de compte est gratuite et sans engagement. La génération de votre IBAN dédié se fait ensuite lors de l'onboarding.
Paramétrez vos règles de split
Définissez votre commission, les frais prestataires, le reversement propriétaire. Configurable bien par bien si nécessaire.
Ajoutez vos prestataires et propriétaires
Chaque partie prenante est référencée sur la plateforme. Les paiements sont automatiquement routés vers les bons comptes.
Dès le premier paiement, tout est splitté
Votre commission, les prestataires, le propriétaire : chacun reçoit sa part automatiquement. Vous n'avancez plus rien.
Des conciergeries qui ont repris
le contrôle de leur tréso
« Avant, je terminais chaque mois en négatif à cause des avances ménage et maintenance. Depuis qu'on est passé sur le split Unlocker, ma tréso est stable pour la première fois. »
« On gère 45 biens et on avançait parfois 8 000€ par mois en frais prestataires. Avec le split automatique, c'est fini. Chaque réservation se répartit toute seule. »
« Le dashboard me donne une visibilité totale. Je sais exactement ce qui a été reversé, à qui, et quand. Plus besoin de relancer les proprios pour être payée. »
Tout ce dont votre conciergerie a besoin pour encaisser sereinement
Split de paiement paramétrable
Configurez les règles de répartition bien par bien. Commission, prestataires, proprio : tout est automatisé.
Paiement prestataires intégré
Vos prestataires sont payés directement depuis le flux de la réservation. Zéro avance, zéro relance.
IBAN dédié par propriétaire
Chaque propriétaire dispose d'un IBAN séparé. Les flux sont clairs, traçables et conformes.
Dashboard & suivi en temps réel
Visualisez chaque paiement, chaque reversement, chaque commission. Tout est accessible en un coup d'oeil.
Export financier et comptable
Exportez l'historique de tous vos flux pour votre comptable. Réconciliation simplifiée, zéro prise de tête.
Stoppez les avances de frais
dès ce mois-ci
Rejoignez les conciergeries qui encaissent sereinement grâce au split automatique Unlocker.
Sans engagement · Onboarding personnalisé
Questions fréquentes
Lorsqu'un paiement de réservation arrive sur votre compte Unlocker, la plateforme applique automatiquement vos règles de répartition : votre commission est prélevée, les prestataires sont payés, et le solde est reversé au propriétaire. Tout se fait en simultané, sans action de votre part.
Non. Vous renseignez simplement les coordonnées bancaires de vos prestataires sur la plateforme. Ils reçoivent leurs paiements par virement, sans avoir besoin de créer de compte.
Les paiements prestataires sont déclenchés dès que le split est appliqué. Selon les délais bancaires classiques, les fonds arrivent en 24 à 48h ouvrées.
Oui. Unlocker fonctionne quelle que soit la source de la réservation. Les paiements entrants sont automatiquement répartis selon vos règles, peu importe la plateforme d'origine.
Unlocker prélève une commission sur chaque paiement splitté. Vous ne payez que lorsque vous encaissez. Le détail des tarifs est présenté lors de la démo.