Bonjour à tous, aujourd’hui, je vais vous montrer comment créer votre compte en tant que professionnel de l’immobilier.

Avant de démarrer, veuillez bien vous munir de l’ensemble des documents que nous allons vous afficher a l’écran et bien sur, disponible sur votre ordinateur :

Maintenant que tous vos documents ont été rassemblés, nous pouvons démarrer la creation de votre compte.

Dans un premier temps, allez sur votre moteur de recherche et taper « unlocker.io » pour aller directement sur notre site Web. À ce moment-là, vous pouvez cliquer sur le bouton « s’inscrire » en haut à droite. Vous pouvez sélectionner, je m’inscris sous « professionnel de l’immobilier », puis entrer votre adresse e-mail ainsi que votre mot de passe. Vous recevrez à ce moment-là un mail pour valider votre compte et pensez à vérifier vos courriers indésirables.

Nous vous conseillons de créer le compte au nom du représentant de la société. Ce compte pourra bien sûr être partagée avec vos équipes.

Une fois connecté, vous accédez à un guide de démarrage rapide pour vous aider à créer votre compte.

Sélectionnez « Je possède au moins une société immobilière », puis saisissez le numéro de SIRET de votre société. Cela permettra au logiciel de préremplir certains champs automatiquement.

Il est recommandé que les informations demandées (nom, prénom, date de naissance) correspondent à celles du représentant de la société.

“À cette étape, choisissez la 4ᵉ option : « Je suis gestionnaire immobilier professionnel ».”

“Ici, renseignez simplement vos informations personnelles. Les informations de votre société seront à compléter plus tard. En cas d’erreur, vous pouvez corriger en cliquant sur le petit « Modifier » en dessous des champs.

Vous allez maintenant pouvoir télécharger vos documents personnels. Pensez à bien vérifier les formats pris en compte ainsi que dans le petit i les documents acceptés.

Concernant votre justificatif d’identité, assurez-vous de vérifier la date d’expiration, la qualité de l’image, la visibilité des bords (y compris les bords transparents), qu’il y ai bien le recto-verso, et de regrouper le tout dans un seul fichier.

Ici, Le justificatif d’adresse doit correspondre à votre adresse personnelle, et non à celle de votre société et à assurez-vous que le justificatif date de moins de trois mois.

On peut maintenant passer aux informations de votre société.

À cette étape, cochez « Société de gestion locative ». Votre SIRET a permis de pré remplir certains champs, mais en cas d’erreur dans l’adresse, vous pouvez cliquez sur le petit « Modifier » pour la corriger.

Renseignez les informations relatives à votre société. Pour le chiffre d’affaires annuel, indiquez une estimation de ce que vous prévoyez de réaliser sur l’année. Cette donnée est obligatoire mais reste confidentielle et non publique. Concernant la responsabilité civile et la caisse de garantie, cela correspond à votre assurance. Vous devrez également fournir l’IBAN du compte sur lequel seront versés vos honoraires, vos fonds de travaux, etc.

Pour le chiffre d’affaires annuel, indiquez une estimation (c’est une donnée obligatoire mais confidentiel).

La responsabilité civile et la caisse de garantie concerne votre assurance et l’IBAN correspond au compte sur lequel seront versés vos honoraires, vos fonds de travaux, etc.

À cette étape, téléchargez votre Kbis en veillant à ce qu’il soit à jour, daté de moins de trois mois, et inclut le QR code ainsi que la mention du code de vérification. N’oubliez pas de renseigner la liste de tous les bénéficiaires, de manière à ce que le total des parts représente 100%. Une seule signature des bénéficiaires est suffisante. Assurez-vous également de fournir les justificatifs d’identité pour chaque bénéficiaire détenant 25% ou plus des parts. Vous trouverez le modèle de document pour la liste des bénéficiaires dans la description de la vidéo. “Il suffit de le compléter, puis de le faire signer, a savoir qu’une seule signature d’un bénéficiaire est suffisante.”

Le justificatif de pouvoir et d’identité concerne la personne qui crée le compte Unlocker en son nom sans être bénéficiaire de la société. Le justificatif d’adresse doit correspondre à celle figurant sur votre Kbis. Si vous n’en avez pas avec cette adresse exacte, votre Kbis peut servir d’attestation.

Félicitations, vous avez terminé la création de votre compte ! Vous pouvez maintenant suivre l’avancement de votre dossier directement depuis votre tableau de bord. La prochaine étape est l’ouverture de votre compte par l’équipe Unlocker, un processus qui prendra en moyenne entre 2 et 5 jours ouvrés. Si vos documents sont acceptés ou si des modifications sont nécessaires, nous vous en informerons. Un conseiller Unlocker vous contactera dès que votre compte sera activé et vous accompagnera pour vos premiers pas sur la plateforme.

Merci d’avoir suivi ce tutoriel. Vous êtes maintenant prêt(e) à utiliser Unlocker. Si vous avez des questions ou besoin d’aide, notre équipe reste à votre disposition. À bientôt !