Comment obtenir la carte G immobilier ? đŸ˜ïž

Comment obtenir la carte G immobilier ? đŸ˜ïž

Si tu veux gĂ©rer des biens immobiliers en France, la carte G est indispensable ! DĂ©livrĂ©e par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) ou la Chambre de MĂ©tiers et de l’Artisanat (CMA), elle te permet de pratiquer lĂ©galement la gestion locative. Voici un guide dĂ©taillĂ© pour comprendre les Ă©tapes Ă  suivre et les conditions Ă  respecter pour obtenir cette carte.

 

Les critĂšres pour obtenir la carte G

Avant de commencer ta demande, il est essentiel de vérifier que tu remplis bien les critÚres :

  • DiplĂŽme requis : Il te faudra un diplĂŽme de niveau Bac+3 dans un domaine comme le droit, l’Ă©conomie ou le commerce. Les diplĂŽmes acceptĂ©s incluent :
    • Licence en Droit ou Économie
    • DUT ou BTS en gestion immobiliĂšre
    • DiplĂŽme de l’Institut d’études Ă©conomiques et juridiques appliquĂ©es Ă  la construction et Ă  l’habitation
  • ExpĂ©rience professionnelle : Pas de diplĂŽme ? Pas de problĂšme, tu peux aussi prouver ton expĂ©rience professionnelle :
    • Si tu as un Bac, il te faudra 3 ans d’expĂ©rience sous la supervision d’un titulaire de la carte G
    • Si tu n’as pas de Bac, tu devras justifier de 10 ans d’expĂ©rience professionnelle
  • Documents additionnels : Il te sera aussi demandĂ© un extrait de casier judiciaire, qui doit ĂȘtre vierge, ainsi qu’une garantie financiĂšre d’au moins 110 000 € pour couvrir ton activitĂ©.

 

Les Ă©tapes pour demander la carte G

Pour obtenir ta carte G, suis ces Ă©tapes :

  1. Préparation du dossier : Rassemble tous les documents nécessaires, dont :
    • Ton diplĂŽme ou preuves d’expĂ©rience professionnelle
    • Ton extrait de casier judiciaire
    • Le formulaire CERFA n°15312*01 complĂ©tĂ©
    • Un chĂšque pour les frais de dossier (160 € pour une premiĂšre demande)
  2. Soumission de la demande : DĂ©pose ton dossier Ă  la CCI de ta rĂ©gion. Dans beaucoup de cas, le dĂ©pĂŽt peut se faire en ligne. Voici le lien 👉 https://www.cciwebstore.fr/content/48-Je-demande-une-carte-agent-immobilier
  3. Évaluation par la CCI : Une fois ton dossier soumis, la CCI vĂ©rifiera tes qualifications ainsi que ta conformitĂ© aux critĂšres exigĂ©s.
  4. DĂ©cision : Le dĂ©lai d’obtention peut varier entre deux et trois mois.

 

Durée de validité et renouvellement

La carte G est valable trois ans. Attention, pour renouveler ta carte, tu dois soumettre ton dossier au moins deux mois avant son expiration. Voici ce dont tu auras besoin pour le renouvellement :

  • Une preuve d’une formation continue de 42 heures minimum rĂ©alisĂ©e au cours des trois derniĂšres annĂ©es
  • Un nouveau dossier Ă  dĂ©poser Ă  la CCI, avec les documents nĂ©cessaires

 

Pourquoi c’est utile de possĂ©der la carte G

Avoir la carte G est non seulement obligatoire pour exercer, mais elle te donne aussi plusieurs avantages :

  • Elle prouve que tu as les qualifications nĂ©cessaires pour gĂ©rer des biens immobiliers, et donc inspire confiance à tes clients et partenaires.
  • Elle renforce ta lĂ©gitimité professionnelle et prouve ton sĂ©rieux dans le secteur.
  • Sans cette carte, il est illĂ©gal d’exercer des activitĂ©s de gestion locative, ce qui peut entraĂźner des sanctions sĂ©vĂšres (amendes, interdictions d’exercer, etc.).

 

Conclusion

Obtenir la carte G immobilier est une dĂ©marche indispensable si tu veux gĂ©rer des biens locatifs en toute lĂ©galitĂ© en France. Le processus demande un peu de prĂ©paration et de rigueur, mais en suivant les Ă©tapes et en respectant les conditions, tu mettras toutes les chances de ton cĂŽtĂ© pour dĂ©crocher ce prĂ©cieux document. Assure-toi de bien respecter les dĂ©lais, notamment pour le renouvellement, et n’hĂ©site pas Ă  te tourner vers un expert en cas de doute.

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